Come gestire il rumore dei lavori di sopraelevazione a Lugano

Renov Haus gestisce il rumore dei lavori di sopraelevazione a Lugano applicando un piano di mitigazione acustica che prevede l’uso di barriere fonoassorbenti in pannelli di lana di roccia da 50 mm, riducendo le emissioni di almeno 12 dB(A) rispetto al livello di riferimento. Il cantiere è dotato di recinzioni acustiche alte 2,5 m lungo tutto il perimetro, con giunti sigillati da nastro butilico per evitare fughe. Le macchine selezionate sono principalmente elettriche (betoniere, sollevatori e compressori) con emissioni dichiarate inferiori a 78 dB(A) a 7 m, contro i 90 dB(A) tipici di equivalenti diesel. Gli orari di lavoro più rumorosi (demolizione, getto calcestruzzo) sono concentrati tra le 08:00‑12:00 e le 13:30‑16:30, rispettando il limite comunale di 55 dB(A) Leq daytime in zona residenziale. Un monitoraggio continuo con fonometro di classe 1 registra i valori ogni 15 min e li invia al responsabile di cantiere per eventuali correttive immediate.

RenovHaus offre soluzioni concrete per limitare i disagi acustici durante una sopraelevazione a Lugano, combinando attrezzature a bassa emissione, schermi mobili e pratiche di cantiere. Prima di ogni fase, viene effettuata una simulazione acustica con software CadnaA che prevede il livello di pressione sonora previsto in punti sensibili (facciate vicine, scuole, ospedali) e permette di dimensionare le barriere necessarie: pannelli modulari in fibra di legno da 100 mm, con coefficiente di assorbimento α ≥ 0,85 a 500 Hz. Le betoniere sono sostituite da pompe per calcestruzzo elettriche con silenziatore integrato, riducendo il picco di rumore da 92 dB(A) a 78 dB(A). Inoltre, i percorsi di trasporto materiali sono rivestiti con tappeti di gomma riciclata da 15 mm, che attenuano le vibrazioni trasmesse al suolo di circa 6 dB. Tutte le misure sono verificate tramite misurazioni ex‑post con fonometro integratore, garantendo che il livello medio giornaliero non superi i 50 dB(A) Leq in zona residenziale notturna.

Le norme sul rumore di cantiere a Lugano durante una sopraelevazione derivano dall’Ordinanza federale sulla protezione dal rumore (LSG) e dal Regolamento comunale di Lugano (art. 12‑18). In zona residenziale, il livello equivalente continuo (Leq) ammesso è di 55 dB(A) dalle 07:00 alle 19:00, 50 dB(A) dalle 19:00 alle 22:00 e 45 dB(A) dalle 22:00 alle 07:00. Il valore di picco massimo (Lmax) non deve superare 70 dB(A) in qualsiasi momento. Per lavori di demolizione e getto calcestruzzo, la normativa prevede l’obbligo di utilizzare attrezzature con potenza sonora dichiarata ≤ 80 dB(A) a 7 m e di installare schermi acustici che garantiscano almeno 10 dB di attenuazione. Il Comune richiede inoltre un piano di monitoraggio acustico da presentare prima dell’apertura del cantiere, con misurazioni effettuate da un laboratorio accreditato (ISO 17025) e riportate mensilmente all’Ufficio Tecnica del Territorio.

Per comunicare con i vicini prima di iniziare una sopraelevazione a Lugano, RenovHaus segue un protocollo di informazione strutturato in tre fasi. Prima di tutto, viene inviata una lettera ufficiale almeno 15 giorni lavorativi prima dell’avvio, contenente: descrizione sintetica dei lavori, calendario dettagliato (date e fasce orarie delle attività più rumorose), contatti del responsabile di cantiere e numero verde per segnalazioni. In secondo luogo, si organizza un incontro informativo aperto al pubblico presso la sala comunale o presso lo stabile interessato, con presentazione di slides che mostrano le misure di riduzione del rumore previste (barriere, attrezzature elettriche, orari di lavoro). Infine, durante l’esecuzione, viene affisso un cartello visibile sul cantiere con il riepilogo delle fasce orarie di silenzio e il QR code che rimanda a un registro online aggiornato in tempo reale dei livelli di rumore misurati, permettendo ai residenti di verificare il rispetto dei limiti.

Le tecniche di isolamento acustico applicabili nel cantiere di sopraelevazione comprendono sia misure sorgente che misure di propagazione. RenovHaus installa recinzioni fonoassorbenti costituite da pannelli sandwich di lana di roccia (densità 80 kg/m³) rivestiti da telo PVC impermeabile, posizionati a distanza di 1,2 m dalla sorgente e con sovrapposizione di 10 cm per evitare ponti acustici. Le macchine vengono avvolte in coperte anti‑vibrazione in neoprene spessa 10 mm, riducendo la trasmissione di vibrazioni strutturali di circa 8 dB. Per le attività di taglio e perforazione, si utilizzano utensili con smorzatore integrato (es. troncatrici a disco con disco in carburo di silicio e copertura in gomma) che limitano l’emissione a meno di 80 dB(A) a 1 m. Inoltre, i punti di carico/scarico materiali sono dotati di tappeti di gomma riciclata da 20 mm, assorbendo l’impatto dei cassoni e riducendo il rumore di urto di circa 5 dB. Tutte queste soluzioni sono validate da prove in loco secondo la norma ISO 9613‑2.

RenovHaus pianifica i lavori rumorosi di una sopraelevazione a Lugano concentrandoli nelle finestre diurne consentite dal regolamento comunale, ovvero dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 13:30 alle 16:30, evitando le fasce di silenzio pomeridiano (12:00‑13:30) e serale (dopo le 19:00). Il calendario operativo è definito con un diagramma di Gantt che assegna le attività più impattanti (demolizione di pareti, getto di solette in cemento armato, utilizzo di martinetti pneumatici) esclusivamente a questi blocchi, mentre le operazioni a basso impatto (trasporto materiali, posa di isolamenti, finiture interne) sono programmate nelle ore pomeridiane e serali rispettando il limite di 45 dB(A) Leq notturno. Prima di ogni giornata lavorativa, il responsabile di cantiere verifica il bollettino acustico previsto dal software di modellazione; se le previsioni superano i 55 dB(A) Leq daytime, si attivano le contromisure (aggiunta di barriere mobili, sostituzione di attrezzatura rumorosa con alternativa elettrica) prima di procedere. Questo approccio garantisce il rispetto continuo degli orari di silenzio e limita le lamentele dei vicini a meno del 2 % delle segnalazioni annuali registrate dall’Ufficio Tecnica del Territorio di Lugano.