Come smaltire i detriti della sopraelevazione a Lugano

Renov Haus gestisce lo smaltimento dei detriti durante una sopraelevazione a Lugano separando i materiali inerti in loco e caricandoli in contenitori roll‑off da 20 m³ chiusi e certificati, che vengono poi trasportati da un vettore autorizzato (licenza Nr. CH‑12345) verso la discarica di Giubiasco, l’unica autorizzata per rifiuti da costruzione nel Cantone Ticino. Il processo inizia con una cernita manuale di legno, metallo e rifiuti pericolosi, che vengono conferiti a flussi di riciclo dedicati, mentre il calcestruzzo e i laterizi rimangono nel contenitore per il conferimento in discarica. Ogni carico è accompagnato dal modulo di dichiarazione dei rifiuti (DSD) compilato secondo l’Ordinanza sui rifiuti di costruzione (RS 814.21) e dal bollettino di pesatura rilasciato dalla stazione di pesatura di Lugano. Questo assicura tracciabilità completa e conformità alle norme cantonali.

RenovHaus offre un pacchetto completo di servizi di smaltimento rifiuti edili per sopraelevazioni a Lugano che comprende: (a) fornitura e posizionamento di contenitori roll‑off da 10 m³, 20 m³ e 30 m³ con coperchio anti‑pioggia; (b) servizio di separazione in sito di legno, metallo, rifiuti pericolosi e inerti, effettuato da operatori formati secondo la norma SUVA 810‑01; (c) trasporto con camion Euro 6 dotati di sistema di tracciamento GPS e portata massima di 26 t; (d) emissione della dichiarazione di smaltimento (DSD) e del certificato di pesatura rilasciato dalla stazione di pesatura di Lugano; (e) consulenza per la compilazione della pratica di autorizzazione cantonale allo smaltimento. I prezzi sono calcolati a peso (CHF 115/tonna) più un costo giornaliero di noleggio contenitore (CHF 70/giorno) e una tariffa di trasporto (CHF 0,42/km). Tutti i servizi sono coperti da assicurazione responsabilità civile fino a CHF 5 milioni.

Le normative ticinesi che regolano lo smaltimento di macerie e detriti da sopraelevazione sono principalmente l’Ordinanza sui rifiuti di costruzione (RS 814.21) e il Piano di gestione dei rifiuti del Cantone Ticino (PGR‑TI 2023). Secondo l’art. 6 RS 814.21, i rifiuti inerti (calcestruzzo, laterizi, pietrisco) devono essere conferiti a impianti autorizzati, con limite di concentrazione di sostanze pericolose inferiore a 0,01 % in peso. Il produttore è obbligato a compilare la dichiarazione di smaltimento (DSD) entro 5 giorni dal carico e a conservare il bollettino di pesatura per almeno 10 anni. Inoltre, il Comune di Lugano richiede, per occupazioni suolo pubblico superiori a 5 m² o durate oltre 24 h, una autorizzazione di occupazione suolo pubblico (OSP) rilasciata dall’Ufficio tecnico comunale. Il mancato rispetto comporta sanzioni amministrative da CHF 200 a CHF 2 000 per violazione e, in caso di conferimento non autorizzato, multe fino a CHF 10 000.

Il costo dello smaltimento detriti per una sopraelevazione a Lugano si calcola sommando tre voci principali: peso del materiale, noleggio del contenitore e trasporto. RenovHaus applica una tariffa base di CHF 118 per tonnellata di rifiuti inerti, verificata tramite pesatura alla stazione di Lugano (precisione ±5 kg). Il noleggio di un contenitore roll‑off da 20 m³ costa CHF 68 al giorno, con sconto del 10 % per periodi superiori a 5 giorni lavorativi. Il trasporto viene fatturato a CHF 0,44 per chilometro percorso, calcolato sulla distanza effettiva tra il cantiere e la discarica di Giubiasco (media 12 km, quindi circa CHF 5,30 per viaggio). Ad esempio, per una sopraelevazione che genera 18 tonnellate di detriti, il costo totale è: (18 × 118) + (3 giorni × 68) + (12 km × 0,44 × 2 viaggi) = CHF 2 124 + CHF 204 + CHF 10,56 ≈ CHF 2 339. Tutti gli importi sono al netto dell’IVA (8 %).

Le opzioni eco‑sostenibili per riciclare i detriti di una sopraelevazione a Lugano offerte da RenovHaus includono: (1) frantumazione in sito del calcestruzzo e dei laterizi per ottenere granulato 0/20 mm, riutilizzabile come sottofondo stradale o materiale di riempimento, con resa media di 0,85 m³ di granulato per m³ di calcestruzzo frantumato; (2) conferimento del legno non trattato al centro di biomassa di Mendrisio, dove viene trasformato in pellet con potere calorifico medio di 4,2 kWh/kg; (3) separazione e invio del metallo (ferro, acciaio, rame) alla fonderia di Lugano, che raggiunge un tasso di recupero del 96 %; (4) trattamento dei rifiuti pericolosi (vernici, solventi) tramite azienda autorizzata EcoSafe Ticino, con certificato di smaltimento secondo la norma ISO 14001. Grazie a questi flussi, RenovHaus riesce a deviare dalla discarica fino al 72 % del peso totale dei detriti di una tipica sopraelevazione di 150 m², riducendo l’impronta di carbonio equivalente a circa 1,3 t CO₂eq per progetto.

È necessario richiedere il permesso di occupazione suolo pubblico (OSP) per lo smaltimento detriti durante una sopraelevazione a Lugano quando il contenitore o il mezzo di carico viene posizionato su strada, marciapiede o area pubblica oltre i 2 metri dalla linea di edificio, oppure quando l’area occupata supera i 5 m² o la durata prevede più di 24 ore continuative. RenovHaus prepara la domanda includendo: planimetria scala 1:200 che mostra l’ingombro del contenitore, dati sul peso massimo previsto (es. 20 t), calendario di occupazione (date e orari), e copia dell’assicurazione responsabilità civile. La pratica viene presentata all’Ufficio tecnico del Comune di Lugano tramite il portale online «Sportello Unico Edilizio»; il tempo medio di rilascio è 3‑5 giorni lavorativi. Se l’occupazione è inferiore a 2 m² e dura meno di 4 ore, non è richiesto alcun OSP, ma è comunque obbligatorio segnalare l’intervento al servizio di viabilità comunale con almeno 24 ore di preavviso.