Integrare il recupero acque piovane nella sopraelevazione

Renov Haus integra sistemi di recupero acque piovane nella sopraelevazione a Lugano partendo da un bilancio idrico basato sulle precipitazioni medie cantonali di 1.200 mm/anno e sulla superficie del tetto nuova. Dopo un sopralluogo tecnico, si calcola il volume captabile moltiplicando l’area di raccolta (m²) per l’altezza di pioggia e per un coefficiente di runoff tipico di 0,85. Il risultato determina la capacità necessaria del serbatoio, che viene scelto tra modelli in HDPE da 2.000 a 10.000 L. Si procede poi con l’installazione di un filtro primo scorrimento, un sistema di disinfezione UV a bassa potenza e una rete di tubazioni PVC‑U classe SN8 collegata ai sanitari WC e all’irrigazione del giardino. L’intero iter comprende la redazione del progetto idraulico firmato da un ingegnere, la richiesta di autorizzazione all’Ufficio tecnico comunale e il collaudo finale per verificare la separazione fra acqua piovana e rete potabile.

RenovHaus offre un vantaggio competitivo grazie alla certificazione SWISS Made dei suoi serbatoi in HDPE e alla garanzia di 10 anni sulla tenuta delle tubazioni PVC‑U. Scegliendo questa soluzione si ottiene una riduzione del consumo di acqua potabile fino al 40 % per una famiglia media di quattro persone, traducendosi in un risparmio medio di circa 150 m³ d’acqua all’anno. Inoltre, il cliente può accedere al sussidio cantonale “Acqua Piovana”, che rimborsa fino al 30 % delle spese ammesse (massimo 2 500 CHF). La progettazione su misura evita sovradimensionamenti, limitando gli oneri di manutenzione a un controllo annuale del filtro e del sistema UV. Infine, la documentazione fornita da RenovHaus è conforme alle norme EN 1401 e alle direttive dell’OPAc, facilitando l’ottenimento del certificato di abitabilità.

A Lugano l’installazione di un impianto di recupero acque piovane in sopraelevazione è soggetta all’Ordinanza sulla protezione delle acque (OPAc) del Cantone Ticino e al Regolamento edilizio comunale, che richiedono una dichiarazione di conformità idraulica e il rispetto della separazione tra acqua piovana e rete potabile. È necessario presentare un progetto firmato da un ingegnere civile o ambientale, comprendente lo schema di captazione, filtrazione, accumulo e riutilizzo, nonché il calcolo del bilancio idrico. L’Ufficio tecnico comunale concede l’autorizzazione solo dopo verifica della distanza minima di 0,5 m dal confine di proprietà e dell’installazione di un dispositivo di non ritorno (check valve) sul collegamento alla rete potabile. L’OPAc limita l’uso interno dell’acqua piovana al 50 % del fabbisogno domestico; per WC e irrigazione si può arrivare al 100 % se si prevede un sistema di trattamento UV. Il collaudo finale prevede test di pressione e di qualità dell’acqua secondo le norme SWISS SVGW.

Renov Haus calcola la capacità del serbatoio moltiplicando la superficie utile di captazione (m²) per l’altezza media di precipitazione annuale (mm) e per un coefficiente di runoff del 0,85, poi applica un fattore di sicurezza del 20 % per periodi di siccità. Ad esempio, un tetto di 120 m² genera un volume teorico di 120 × 1.200 × 0,85 ≈ 122,4 m³/anno; con un serbatoio da 5.000 L si copre circa il 4 % del volume annuo, sufficiente per alimentare WC (circa 0,5 m³/giorno per famiglia di quattro) e l’irrigazione di un giardino di 30 m². Per dimensionare correttamente, Renov Haus considera anche il fabbisogno giornaliero di WC (0,125 m³ per persona) e il periodo di secca medio di 30 giorni, aggiungendo quindi un volume di riserva pari a 0,125 × 4 × 30 ≈ 15 m³. I serbatoi disponibili variano da 2.000 L a 10.000 L in HDPE, selezionati in base al risultato del calcolo e allo spazio disponibile nella sopraelevazione.

Per le tubazioni di recupero acque piovane in sopraelevazione Renov Haus utilizza esclusivamente PVC‑U classe SN8 o polietilene HDPE PN10, materiali certificati secondo la norma EN 1401 e resistenti a raggi UV e a temperature fino a 60 °C. La scelta dipende dall’ubicazione: il PVC‑U è preferibile per tratti interni o protetti, grazie alla sua rigidità e alla facilità di giunzione con colla solvente, mentre l’HDPE è consigliato per tratti esterni esposti al sole, poiché è flessibile e non richiede giunzioni termiche. Entrambi i materiali garantiscono una perdita di carico massima di 0,2 bar/100 m, assicurando pressione adeguata ai sanitari WC e ai rubinetti di giardino. La durata minima dichiarata dai produttori è di 30 anni, con controlli visivi annuali per verificare l’assenza di crepe o deformazioni. I diametri più impiegati variano da 25 mm per le derivazioni ai 50 mm per le colonne principali, dimensionati in base alla portata di progetto (solitamente 0,5 l/s per WC).

Renov Haus stima che un impianto completo di recupero acque piovane per una sopraelevazione residenziale a Lugano abbia un costo medio compreso tra 4 500 CHF e 7 800 CHF, IVA esclusa, a seconda della capacità del serbatoio e della lunghezza delle tubazioni. La voce più significativa è il serbatoio HDPE: un modello da 3 000 L costa circa 1 200 CHF, mentre un 6 000 L arriva a 2 000 CHF. Il filtro primo scorrimento con prefiltrazione a griglia e disinfezione UV a 12 W aggiunge circa 800 CHF. Le tubazioni PVC‑U (50 m di diametro 32 mm) incidono per circa 600 CHF, includendo raccordi e colla. La progettazione idraulica, il rilievo e la direzione lavori variano tra 1 500 CHF e 2 500 CHF, mentre gli oneri comunali (istanza, collaudo e rilascio del certificato di conformità) si aggirano intorno ai 400 CHF. È possibile ottenere un rimborso cantonale fino al 30 % della spesa ammessa tramite il sussidio “Acqua Piovana”, riducendo così l’esborso netto medio a circa 3 500‑5 500 CHF.