Progetti di ristrutturazione sostenibile nel portfolio di Renov Haus

Renov Haus ha nel suo portfolio tre progetti rappresentativi di ristrutturazione sostenibile: la villa anni ’70 a Lugano‑Breganzona isolata con 14 cm di fibra di legno e rivestita con cappotto traspirante, dotata di pompa di calore aria‑acqua da 8 kW e impianto fotovoltaico da 5 kW che copre il 60 % del fabbisogno elettrico; il recupero di un ex magazzino industriale a Paradiso, trasformato in loft con pannelli solari termici e sistemi di recupero calore di scarico; infine, il restauro di un edificio storico nel centro di Lugano, coibentato con sughero espanso e finestre triple basso‑emissivo, che ha ottenuto la certificazione Minergie‑P.

RenovHaus ha completato a Lugano diversi interventi eco‑friendly: nel quartiere di Cassarate ha ristrutturato un edificio residenziale di quattro unità usando isolamento in cellulosa riciclata (30 % di contenuto post‑consumo) e pitture a base di calce a basso VOC; a Lugano‑Centro ha riconvertito un ex ufficio in abitazione con pavimento in legno di recupero FSC, rivestimento interno in canapa e calce, e impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore al 85 %; infine, nel sobborgo di Breganzona ha installato un impianto solare termico da 3 m² per acqua calda sanitaria, riducendo il consumo di gas del 45 %.

Nelle ristrutturazioni chiavi in mano a Lugano, Renov Haus utilizza materiali ecologici con prestazioni certificate: isolante in fibra di legno (densità 120 kg/m³, λ = 0,038 W/m·K), intonaco di canapa e calce (traspirante, assorbe CO₂ durante la carbonatazione), laterizi recuperati da demolizioni locali (riduzione del 70 % dell’incorporato di CO₂ rispetto a nuovi), legno strutturale certificato FSC‑PEFC, e serramenti in PVC riciclato con profilo a taglio termico Uw ≤ 0,80 W/m²·K. Tutti i prodotti sono accompagnati da dichiarazioni ambientali di prodotto (EPD) disponibili su richiesta.

Per verificare la sostenibilità di un progetto prima di affidarsi a un’impresa, chiedi: 1) la relazione di diagnosi energetica (audit) che indichi il consumo primario previsto e la classe Minergie o LEED target; 2) le schede tecniche dei materiali con EPD o dichiarazioni di contenuto riciclato; 3) il calcolo del ciclo di vita (LCA) che mostri la riduzione di emissioni di CO₂ rispetto allo stato di fatto; 4) eventuali certificazioni già ottenute (es. Minergie‑P, CasaClima A). Renov Haus fornisce tutti questi documenti in fase di offerta, permettendo un confronto trasparente e basato su dati misurabili.

Scegliere una ristrutturazione sostenibile a Lugano porta vantaggi concreti: secondo i dati di Ufficio cantonale dell’energia, un intervento con isolamento in fibra di legno e pompa di calore riduce il fabbisogno di riscaldamento del 35‑40 %, traducendosi in un risparmio medio di CHF 1 200‑1 500 all’anno sulle bollette; il miglioramento dell’involucro aumenta il valore di mercato dell’immobile di circa 8‑12 % (studi Swiss Real Estate 2023); l’uso di materiali a bassa emissione migliora la qualità dell’aria interna, diminuendo i sintomi di allergie e asma; infine, i lavori accedono agli incentivi ticinesi (fino al 30 % delle spese ammissibili) e alle detrazioni federali per efficienza energetica.

Case study di ristrutturazioni verdi realizzate da imprese edili ticinesi sono disponibili sul portale Ticino Energia (sezione «Progetti sostenibili»), nel database pubblico di SwissFederal Office of Energy (SFOE) sotto «Edifici energeticamente efficienti», e nella sezione «Blog» del sito Renov Haus, dove vengono pubblicati report dettagliati con dati di consumo pre‑ e post‑intervento, piani di progetto e certificazioni ottenute. Inoltre, l’Associazione dei Costruttori Ticinesi (ACT) pubblica annualmente un catalogo di esempi di ristrutturazione Minergie‑P, consultabile gratuitamente online.