Come installare un ascensore nella sopraelevazione

Renov Haus offre soluzioni complete di progettazione, fornitura e installazione di ascensori per sopraelevazioni a Lugano, lavorando esclusivamente con produttori certificati secondo la norma EN 81‑20/50. Dopo un sopralluogo strutturale, il team verifica la capacità portante del solaio esistente e propone sia impianti idraulici che macchina‑locale‑assenti (MRL) in base allo spazio disponibile nel vano corsa. Negli ultimi tre anni Renov Haus ha realizzato 12 sopraelevazioni con ascensore nel Canton Ticino, tra cui un edificio di quattro piani a Lugano con un impianto MRL da 630 kg e corsa di 12 m. Il servizio comprende il calcolo dei carichi, la redazione del progetto esecutivo, la gestione delle pratiche autorizzative e il collaudo finale presso l’Ufficio tecnico cantonale.

Il tempo medio di installazione di un ascensore per una sopraelevazione a Lugano con Renov Haus varia tra 9 e 12 settimane, dalla consegna del progetto al collaudo finale. La prima fase, di circa due settimane, comprende il rilievo strutturale e la verifica di fattibilità con il tecnico cantonale. La seconda fase, di tre settimane, è dedicata alla richiesta e ottenimento del permesso di costruzione presso il Dicastero dell’edilizia del Cantone Ticino. La terza fase, di quattro settimane, copre la produzione e la consegna dei componenti (cabine, guide, motore). La quarta fase, di due settimane, riguarda il montaggio in cantiere, compreso l’allineamento delle guide e l’installazione del quadro di comando. L’ultima settimana è riservata al collaudo funzionale, alla verifica dei dispositivi di sicurezza e al rilascio del certificato di conformità EN 81‑20/50.

Per installare un ascensore in una sopraelevazione a Lugano è necessario ottenere il permesso di costruzione dal Dicastero dell’edilizia del Cantone Ticino e presentare la comunicazione di inizio lavori al Comune di Lugano. Oltre al permesso edilizio, Renov Haus prepara la dichiarazione di conformità EN 81‑20/50, che deve essere allegata al fascicolo tecnico inviato all’Ufficio tecnico cantonale per il collaudo. Se l’edificio si trova in zona paesaggistica protetta, è richiesta inoltre un’autorizzazione della Commissione cantonale per la protezione del paesaggio. I tempi medi per il rilascio del permesso di costruzione sono di 3‑4 settimane, con costi amministrativi che variano tra CHF 1 500 e CHF 2 500 a seconda della complessità del progetto. Renov Haus gestisce l’intero iter, dalla compilazione dei moduli alla verifica della documentazione richiesta dagli enti.

La scelta del tipo di ascensore per una sopraelevazione a Lugano dipende dalla portata richiesta, dallo spazio disponibile nel vano corsa e dalle limitazioni strutturali dell’edificio esistente. Quando il vano corsa è inferiore a 1,2 m di larghezza, Renov Haus consiglia un impianto macchina‑locale‑assente (MRL) senza locale macchina, adatto a portate fino a 1000 kg e corse fino a 15 m. Se la portata supera i 1000 kg o la corsa è maggiore di 15 m, si preferisce un ascensore idraulico con locale macchina posto al piano terra, che richiede una fossa di almeno 1,4 m di profondità. Per edifici dove silenziosità e basso consumo energetico sono prioritari, Renov Haus propone un impianto di trazione a cinghia con motore Gearless, verificato tramite simulazione energetica che mostra un risparmio medio del 18 % rispetto a un motore tradizionale.

Gli ascensori installati da Renov Haus nelle sopraelevazioni a Lugano devono rispettare la norma europea EN 81‑20/50, la direttiva macchine 2006/42/CE e le disposizioni cantonali ticinesi SIA 261 e SIA 262. Tra i requisiti obbligatori vi sono porte con forza di chiusura non superiore a 150 N, dispositivi di arresto di emergenza accessibili dal vano corsa e sistemi di soccorso manuale che permettono l’evacuazione in meno di 60 secondi. La norma prevede inoltre una distanza libera minima di almeno 1,8 m sopra il piano più alto per consentire l’uscita sicura dei passeggeri. Renov Haus effettua il collaudo finale presso l’Ufficio tecnico cantonale, verificando i tempi di apertura/chiusura delle porte, la velocità nominale (max 1,0 m/s per edifici residenziali) e l’efficienza del freno di sicurezza. Il certificato di conformità viene rilasciato solo dopo il superamento di tutte queste prove.