Come scegliere finestre e serramenti per sopraelevazione

Renov Haus consiglia finestre in PVC a triplo vetro con valore Uw 0,8 W/m²K e fattore solare g 0,32 per sopraelevazioni a Lugano. Questo modello garantisce un buon equilibrio tra isolamento termico e trasmissione luminosa, rispettando le normative cantonali sull’efficienza energetica. Il profilo a 5 camere con rinforzo in acciaio assicura stabilità strutturale anche in presenza di carichi di neve tipici della regione. Inoltre, la guarnizione in EPDM riduce le infiltrazioni d’aria a meno di 0,5 m³/h·m², contribuendo al comfort abitativo.

Renov Haus indica che le finestre per una sopraelevazione a Lugano devono avere un valore Uw ≤0,9 W/m²K e un potere fonoisolante Rw ≥45 dB per soddisfare lo standard Minergie‑P. Un esempio concreto è il serramento in legno‑alluminio con triplo vetro basso emissivo, che raggiunge Uw 0,85 W/m²K e Rw 47 dB grazie alla lastra centrale di 12 mm e al gas argon. La guarnizione perimetrale in silicone garantisce una permeabilità all’aria inferiore a 0,6 m³/h·m², limite richiesto dal regolamento edilizio luganese per nuove superfici riscaldate.

Renov Haus confronta i tre materiali principali per serramenti in sopraelevazione residenziale. Il PVC offre conducibilità termica λ≈0,16 W/mK, manutenzione nulla e costo medio di 180 €/m², con durata oltre 30 anni. Il legno presenta λ≈0,13 W/mK, migliore inerzia termica, ma richiede verniciatura ogni 5‑7 anni e costa circa 250 €/m². L’alluminio a taglio termico ha λ≈0,05 W/mK nel profilo, resistenza meccanica alta, prezzo intorno a 320 €/m² e vita utile superiore a 40 anni, tuttavia trasmette più freddo se non isolato correttamente.

Renov Haus consiglia l’installazione di finestre a triplo vetro quando la zona climatica di Lugano registra più di 2000 grado‑giorno riscaldamento (HDD) o quando il livello di rumore esterno supera 35 dB(A). In queste condizioni, un triplo vetro basso emissivo con intercapedine di 12 mm e gas argon riduce il fabbisogno di riscaldamento fino al 15 % rispetto al doppio vetro standard. Inoltre, migliora l’isolamento acustico raggiungendo Rw ≥48 dB, valore richiesto dal piano di tutela acustica del comune per nuove unità abitative sopraelevate.

Renov Haus spiega che la scelta dei serramenti influisce sul permesso comunale perché l’ufficio tecnico richiede la dichiarazione dei valori Uw e Rw per verificare la conformità al Piano di utilizzo del territorio (PUT) e allo standard Minergie. Se si installa un serramento con Uw 0,85 W/m²K e Rw 46 dB, la pratica viene approvata in circa 15 giorni lavorativi; valori superiori a 1,0 W/m²K o inferiori a 40 dB comportano richieste di integrazione e possono allungare l’iter fino a 30 giorni. Inoltre, è necessario allegare il certificato di prova del produttore.